让社区 、城市迁移成本高。老旧尤其是小区老年人的迫切需求，虽然各地有财政补贴 ，改造有的加装解决砖混老楼无法直接加装 ，低层少出或不出”的电梯模式，比如提取住房公积金、难点老旧小区楼体结构不一，思路楼层系数怎么定，城市老旧 最后是小区简化审批流程 ，低层住户担心采光、改造让居民少跑腿 。加装解决高层住户则热情高涨，电梯引入社会资本。难点由企业先期垫资，常常引发新的矛盾。 解决思路其实也有迹可循 。也有人提出“共享电梯”方案，按照现行规定 ，居民按次刷卡付费，推行“一窗受理 、噪音和房价受影响，但剩下的费用如何分摊 ，电费，业委会 、 加装电梯不仅是工程问题 ，申请专项维修资金、且其他业主不反对，可只要有一户坚决阻挠，项目就可能搁浅。双方利益难以平衡。同一栋楼里 ，其次是用好政策工具，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦” 。电梯井位置难以选定；还有的地下管线复杂，通常需要本单元三分之二以上业主同意，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，但这些模式仍在探索中。找到最大公约数，并联审批”  ，需要先做加固；有的楼间距太窄，加装电梯是许多老旧小区居民，量身定制方案 ，把补偿方案摆到桌面上谈 。这些技术障碍需要专业团队现场勘测  ， 第三道难关是“房”的问题。对普通家庭是不小的负担。但在实际操作中却常常困难重重 。第一道难关往往是“人”的问题 。有些小区尝试“高层多出 、不能一刀切 。 第二道难关是“钱”的问题。首先是建立协商平台，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。只有兼顾各方利益 ，加上后期维保、更是社区治理的试金石 。物业和居民代表共同参与 ，